租房合同签了一年半年付房东提前4个月告知租客下半年不租了但是租客不想搬走?

针对您提出的‘房东提前解除合同,租客是否有权要求赔偿’的问题,根据《民法典》第五百六十六条,合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任。因此,如果房东提前4个月告知租客下半年不租了,这构成了对租房合同的违约,租客有权要求房东承担违约责任,包括赔偿因此造成的损失。但具体赔偿金额和方式需根据合同内容和实际损失情况来确定。
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从法律角度,如果租客不搬走,房东可以采取以下法律手段:首先,房东可以催告租客在合理期限内搬走;若租客拒绝,房东可以要求其续租并支付租金;若租客既不搬走也不续租,房东可以依法向法院起诉,请求法院作出判决,要求租客搬离并可能追讨租金及滞纳金。
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若租客想继续租住但房东坚持解除合同,租客可以采取以下措施:1、与房东协商,看是否能达成续租的协议或获得一定的赔偿;2、如果房东拒绝,租客可以准备好租房合同等相关证据,依法向法院起诉,要求房东履行合同或赔偿损失。
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