五楼下水管道损坏导致六楼漏水，维修是谁的责

五楼下水管道损坏漏水，责任需具体分析。若在保修期内，开发商负责；超出保修期，供水单位责任则供水单位负责，非供水单位责任则由业主承担。不及时处理可能导致损失扩大，影响邻里关系及造成安全隐患。依据《物业管理条例》及《建筑质量管理条例》，若在质量保修期内，开发商需承担维修责任。超出保修期，供水单位负责维修；非供水单位责任，业主需负责维修。未及时处理漏水问题，可能导致房屋损坏加剧，影响居住安全，甚至引发邻里纠纷。
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五楼下水管道漏水责任处理：1.保修期内漏水，直接联系开发商维修，并要求赔偿损失。2.超出保修期，先判断是否为供水单位责任，是则由其负责维修，否则业主自行处理。3.业主擅自改动下水管导致漏水，需业主自行承担维修及赔偿责任，并可能面临处罚。4.若漏水造成其他业主损失，责任方还需赔偿相应损失，包括修复费用及可能引发的其他损害。
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处理五楼下水管道漏水问题，常见方式有：协商、调解、仲裁或诉讼。首先尝试与责任方协商解决；协商不成可寻求社区或物业调解；仍无法解决则可考虑仲裁或提起诉讼。选择方式时应考虑效率与成本，优先尝试协商，快速且成本低。