夫妻一方擅自卖房是否有效
新昌县专业刑事律师
2025-04-26
首先，夫妻一方擅自卖房通常是无效的。《民法典》规定，处分共有的不动产需全体共同共有人同意。其次，依据《民法典》，若一方擅自卖房，而第三人为善意，已办登记且支付合理对价，则另一方追回房屋的主张法院不予支持，这会造成实际交易结果难以改变。
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✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫若房屋为夫妻共同财产，一方擅自卖房，另一方可主张卖房行为无效，要求恢复原状或赔偿。
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