能退首付。依据《合同法》等相关法律，开发商不能按时交房，且满足一定条件时，购房者有权要求退房并退还首付。如开发商迟延3个月交房或经催告后仍不履行，则构成违约，购房者有权解除合同。不及时处理可能导致购房者权益受损，如资金被长期占用、错过其他购房机会等。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫能退首付，操作如下：1. 与开发商沟通，明确退房意愿及原因，要求退还首付；2. 若开发商同意，签订退房协议，明确退款金额、时间及方式；3. 若开发商拒绝，收集证据（如购房合同、交房延迟证明等），准备法律诉讼；4. 提起诉讼，依据《合同法》等法律，要求法院判决解除合同并退还首付；5. 根据法院判决结果执行退款流程。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式为协商或诉讼。首先尝试与开发商协商退房及退款事宜；若协商无果，可通过法律途径提起诉讼，要求解除合同并退还首付。选择处理方式时，需考虑效率、成本及自身权益保障。
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